STUDIO REGGIO CALABRIA SUD SRL

- REGGIO DI CALABRIA

5 locali Via Sbarre Inferiori, Reggio di calabria Rif.: 40138970

Appartamenti in vendita
5 Locali | Mq 182 ca. | 2 Bagni
€ 99.000

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Via Gebbione, appartamento posto al quinto e ultimo piano di uno stabile servito da ascensore edificato a metà degli anni '70.

L'appartamento si sviluppa su una superficie interna di oltre 170 metri ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, 4 camere da letto,  2 bagni, ripostiglio e balconi. Entrando dal portone principale abbiamo subito sulla sinistra l'ampio soggiorno, che ha affaccio rivolto sulla via sbarre inferiori. A destra dal portone d'ingresso abbiamo invece la prima stanza, che si può anche adibire a studio. Da qui, il balcone ci permette l' affaccio verso il cortile. Procedendo lungo il disimpegno il primo ambiente a destra è quello della cucina, abitabile e con esposizione rivolta verso l'area di parcheggio condominiale. Nel balcone della cucina si trova anche l'autoclave privata, utile a garantire un servizio idrico permanente; sempre in cucina è presente un comodo ripostiglio da utilizzare anche come dispensa. A seguire si trova il primo bagno, con vasca, il cui impianto è stato rifatto da circa 8 anni. La zona notte è composta dalle 3 camere da letto e dal secondo bagno. Due delle stanze hanno esposizione lato esterno, con il balcone che affaccia sempre su sbarre inferiori, mentre dalla finestra della terza camera ci si affaccia sul cortile. Il secondo bagno, con doccia ma senza finestre,  è collocato al centro tra la stanza matrimoniale e la camera da letto con affaccio interno. Tutti gli infissi sono in vetrocamera, materiale che rende gli ambienti ben isolati in qualsiasi periodo dell' anno, senza lasciare spazio a spifferi o infiltrazioni. Oltre alla cisterna presente sul balcone, lo stabile gode anche della presenza dell'autoclave condominiale. Nel 2010 tutto l'impianto elettrico è stato realizzato in modo conforme alla regola d'arte, in modo da rendere più sicuri gli ambienti e da ridurre al minimo i consumi di energia. Tutti e tre i balconi della casa sono stati ripristinati sia internamente che esternamente dando maggiore decoro anche all'intero edificio. All' interno del cortile condominiale è possibile anche parcheggiare la propria automobile grazie ad un posto auto scoperto di pertinenza dell' appartamento.  L'ingresso nel cortile dello stabile è possibile sia dalla Via Gebbione che da Sbarre Inferiori, infatti  da entrambe le parti è presente un cancello carrabile per entrare con l'auto. La zona in cui è ubicato l'immobile è in forte sviluppo commerciale, per cui a pochi passi ci si può avvalere di numerosi servizi e attività, come la farmacia, i diversi supermercati e le svariate fermate del bus che consento di raggiungere il centro storico in breve tempo. Dal Viale Aldo Moro è possibile raggiungere anche la Via Marina della zona sud, il cui cantiere è tutt'ora operativo e che darà maggiore prestigio alla zona una volta ultimata.  

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Dettagli annuncio

Provincia: Reggio di calabria
Comune: Reggio di calabria
Indirizzo: Via sbarre inferiori, 421
Cap: 89120
Prezzo: € 99.000
Tipologia: Appartamenti
Locali: 5
Sottotipologia: 5 locali
Anno di costruzione: 1975
Piani edificio: 5
Bagni: 2
Camere da letto: 3
Balconi: 3
Posti auto: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 2
Categoria: Civile
Piano: 5

Servizi annuncio

Cucina
  • - Abitabile
Pertinenze esterne
  • - Balcone
Servizi
  • - Ascensore
Rimesse
  • - Posto auto (scoperto)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 127,5 kW h/m² anno

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Affiliato: STUDIO REGGIO CALABRIA SUD SRL
Viale Aldo Moro, 33/35 - 89129 REGGIO DI CALABRIA (RC)
Zona: Reggio Calabria - Sud
Orari: dal lunedì al venerdì 8:30-13:00/15:00-20:00; sabato 8:30 - 13:00
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